2017年张家口怀来县9月房价是多少？限购政策持续收紧还是有所放松？

张家口怀来县地理位置优越，怀来县房价一再攀升，从2016年11月底政府出台了限购政策，房价趋于稳定，那是什么原因造成张家口怀来县房价如此之高？甚至有些小区单价相比张家口市区房价还高？

怀来县地处河北省西北部、张家口市东南部，首都北京，县城沙城距北京德胜门105公里。辖17个乡镇、279个行政村，总人口36.5万人，总面积1801平方公里。是河北省首批粮食基地县和省“双环”菜篮子基地，是中国葡萄之乡和中国葡萄酒之乡，是经济林建设百强县、园林县城、首都重要水源地。

怀来县的特点概括为“三大优势”“四张名片”：

三大优势：

一是区位优越。与北京山水相连，有6个乡镇17个村分别与北京市延庆、昌平、门头沟接壤，边界长115公里，是北京西出晋蒙的站，河北省环首都14个县区之一，张家口市对外开放的桥头堡，京张奥运通道的重要节点。

二是交通便捷。京包、丰沙等4条铁路过境；京藏、京新等高速公路和110国道、宝平、康祁等国省干线贯穿，规划建设中的延崇高速途经怀来并设置站点，全县公路总里程达3066公里，密度170公里/百平方公里。

三是生态优美。怀来县依山傍水，空气纯净，有着“北京后花园”之称。

张家口怀来县一个如此好的地方，怀来房价大家也是可想而知的，直到现在，怀来县有些楼盘的每平米的售价要高于张家口市区的一些楼盘。下面咱们先来看一下张家口怀来县房价走势情况如何？

如上图所示，张家口怀来县9月均价比张家口9月均价还要高，从2016年12月到2017年5月，张家口怀来县房价属持平状态，但从2017年6月开始，房价猛然增长。

为什么怀来县地理位置优越，地处北京周边县区，房价从2016年12月2017年5月房价一直呈持平状态呢？原因当然是限购，只有政府出台相关政策，房价才会受到影响。

怀来县人民政府印发的《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》指出，自2016年11月30日起，非本县户籍居民限购1套住房，即：非本县户籍居民尚未拥有本县住房，可在本县购买1套住房(含新建商品住房和二手住房)，且购房首付款比例不低于30%;非本县户籍居民已在本县拥有1套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。商品房销售要明码标价，实行一套一标，其标价方式和标价内容，必须在政府价格主管部门审核备案并严格按照申报价格明码标价对外销售。

《通知》明确指出，怀来县内房地产开发企业、经纪机构要严格执行规范房地产市场秩序有关政策要求，对非本县籍居民是否在怀来县拥有住房进行严格审查，加强对购买人提交的家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、房产信息、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等进行严格审核。县住房管理部门要对县内房地产开发企业、经纪机构递交的材料进行核查。发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的，不予办理网签手续。

自从张家口怀来县政府公布实施了“最严”限购令开始，怀来房价得到了制止，限购政策实施了将近半年之久，在今年的7月份，房价猛然上升，这是否预示着怀来县房产市场即将开始新的一轮“辉煌”？

怀来县随着今年不断有特色小镇入驻，这给当地经济与旅游业带来了很多大发展，怀来县限购政策是否有所放松？怀来县楼市即将迎来怎么的市场？让我们拭目以待吧！